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讯 （记者 罗莎琳 梁海祥） 昨日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜在会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。据介绍，央行近期将发布文件引导银行降低存量房贷利率，但银行需要一定时间进行技术准备。后续将完善商业银行的按揭贷款机制，银行和客户双方基于市场化原则，自主协商进行动态调整。 专家：