股权配资 琴澳开启“一签多行”时代，湾区生活迎来新图景

近日，经国务院批准，中华人民共和国出入境管理局决定在广东省深圳市实施赴香港旅游“一签多行”政策，在广东省珠海市实施赴澳门旅游“一周一行”政策，在横琴粤澳深度合作区实施赴澳门旅游“一签多行”政策。

“一签多行”政策在深圳、横琴两地实施，是中央促进粤港澳人员跨境流动便利化、支持粤港澳大湾区建设发展的又一重要举措。其中，横琴粤澳深度合作区成立三年来，在重要领域重大改革上形成一批标志性成果，此次“一签多行”政策，唯独赋予了深圳、横琴，彰显横琴在建设粤港澳大湾区的国家重大战略中的独特地位与重要价值。

澳门回归祖国25周年、横琴粤澳深度合作区成立3周年之际，随着琴澳一体化发展深入推进、粤港澳大湾区加速建设等重大机遇交汇叠加，横琴迎来投资发展“黄金期”，越来越多人才汇聚于此、安居乐业。从横琴出发，联通港澳、走向世界，这片热土将书写怎样的新生活图景？这里的创新实践，又将如何引领未来的湾区美好生活？

与澳共兴，横琴再上发展新台阶

建设粤港澳大湾区既是我国推动高质量发展的三大动力源之一，也是推动“一国两制”事业发展的新实践。粤港澳大湾区11城中，作为“实力三角”的重要一角，澳珠极点的发展被寄予厚望。

其中，横琴的战略地位至关重要。三年前，中共中央国务院发布《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，赋予横琴全新的战略定位。横琴粤澳深度合作区的开发建设，成为推动澳门长期繁荣稳定和融入国家发展大局的重要举措。

三年“大考”期满，合作区在重要领域推出一批重大改革措施，坚持深化改革扩大开放，着力推动高质量发展，形成一批可知可见可感的标志性成果，实现区域蝶变。

在体制机制上，合作区以规则衔接、机制对接为牵引，推动要素跨境高效便捷流动，“分线管理”政策落地实施，琴澳一体化发展格局初步建立，粤澳共商共建共管共享新机制渐入佳境。

在产业升级上，“四新”产业蓬勃发展，生物医药、集成电路、文旅会展、现代金融等系列产业新政落地见效，“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”联动发展模式持续释放红利。

在民生服务上，“澳门新街坊”建成投用，内地首所澳人子弟学校在横琴开办，生活环境日渐趋同澳门，越来越多澳门居民选择横琴。在合作区生活居住的澳门居民超过1.5万人，就业人数超过5000人。

在金融创新上，澳门现代金融独特的内外链接能力和资源统筹能力，与横琴较大的实体经济支撑力、金融产业和配置设施承接力有效融合，区域独有的“横琴金融30条”逐步落实落细，为澳门现代金融发展提供了强力支撑。

历史机遇交汇、政策优势叠加、产业蓬勃发展，如今的横琴，已从“蕉林绿野、农庄寥落”蝶变成一座国际化新城，携手澳门乘风而起，拥抱更广阔天地。这里连接澳门的国际资源，联通内地的广阔市场，肩负着丰富“一国两制”新实践和实现琴澳一体化的独特历史使命，享有独特的制度优势，具有无限的发展前景。

适逢澳门回归祖国25周年，粤澳合作再上新台阶。从过去的“澳车北上”数量与日俱增、澳门专业人士在横琴执业，到最新的“一签多行”政策实施、澳门轻轨“横琴线”开通等，越来越多两地融合发展的利好正在释放，横琴迎来投资机遇黄金期。

乘势而上，华发引领横琴“好房子”建设

风起横琴，全国瞩目。外部利好与内生动力叠加，让横琴成为越来越多人才安居乐业、投资兴业、创新创业的首选之地。

从外因看，一方面，“国家战略+区位优势+政策红利”吸引着更多高端经济要素、高端人才聚集在此，进一步刺激住宅市场新需求，横琴已成为近年粤港澳大湾区楼市火爆的地区之一。另一方面，近期从中央到地方的系列楼市新政实施效果明显、释放巨大红利，在此带动下，横琴不仅是珠海楼市止跌回稳的重要引擎，也将成为大湾区楼市的新增长点。

从内因看，横琴在推动“好房子”建设上走在前列。区内今年推出“好房子”产品，深度契合“安全、舒适、绿色、智慧”四个新内涵，进一步满足更多元、更高端的市场需求，吸引了新人才、改善客、投资客、港澳客等重点人群入市。

建设横琴“好房子”，华发正是领头羊。20年来，华发潜心研究、精工筑造，通过大量的作品积累及业主的大数据反馈，针对性地进行迭代升级，筑就大批焕新人居的口碑住宅，用超前的眼光和视野锻造更多前沿产品。华发的“好房子”，不仅遍布珠海，更走向全国。

当更多同行仍处在摸索设计阶段时，华发早已率先响应“好房子”建设，并落地了“科技+好房子”的创新尝试，践行更安全、更舒适、更绿色、更智慧的好社区、好小区、好房子设计导向，力求让居者“更幸福”。

早在今年4月，华发已率先和多家科技行业头部力量跨界合作，相继发布《华发科技+好房子产品体系技术标准》与《科技+好房子产品体系白皮书》。华发更以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，以十五优为产品标准，全面建设安全、舒适、绿色、智慧的华发科技+好房子，致力于成为“四好”建设与服务提供商。

深耕横琴多年，华发全面参与区内重点人才安居工程建设，助力完善区内多层次住房保障体系，今年更在横琴率先推出首个“科技+好房子”项目“华发·横琴玺”，力促横琴的房子从“有没有”向“好不好”转型。

从房子到小区、从小区到社区、从社区到城区，华发正以更安全、更舒适、更绿色、更智慧的设计理念，定制引领时代的下一代智能生活场景，打造“科技+”生活方式。

科技助力，营造未来品质生活

纵观今年珠海楼市“成绩单”，“华发·横琴玺”成绩可谓一骑绝尘。它是珠海全市单盘销冠，在珠海市场销售项目中连续多月网签排名第一。今年上半年热销近40亿元，11月销售超6亿元，深受北、上、广、深及港澳等地区客户的青睐，更登上克而瑞“2024上半年全国十大高端作品”榜单。

销售火爆的背后，核心是华发强大的产品力。深耕珠海44年来，华发发挥国企担当、坚持自我革命，以“好房子”为基石，完善“好城区、好小区、好社区”建设，不断提升居民幸福感，为人民群众创造更美好、更有品质的生活。

作为华发在横琴打造的高端住宅，“华发·横琴玺”是应用“科技+好房子”标准的首个项目。该项目联合gad、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，从建筑到生活精心打磨雕琢，以“远眺山海、近享森意”两大核心理念，利用滨海地理优势，全球臻选奢石、名树，对标迈阿密打造度假园林。该项目还建有约2500m²下沉式星级会所，设立“室内恒温+露天派对”双泳池，以及健身房、瑜伽室、家宴厅等，匹配满足住户的全方位需求。

在横琴玺项目中，华发采用多种科技手段，营造智慧生活：打造“天使之眼”，儿童游乐场、老人活动区的监控视频接入户内智能家居，业主通过手机或户内智慧中控屏远程看护小孩及老人；小区周界设置高清像素周界防范摄像机，识别人员翻越围墙行为，并联动报警至监控中心；社区设置有AI摄像机，实现实时监控、水域跌落报警、人员跌倒报警、高空抛物监测等功能。

此外，华发还联合华为、思悦等企业，打造智慧化数字底盘，实现户内照明、窗帘、安防、智能家电等设备的智能控制。在回家场景、居家场景、就餐场景、睡眠场景、离家场景等更多场景实现智能化操作。

这些更安全、更舒适、更绿色、更智慧的“好房子”，满足了人民群众高品质居住需求，也为中国“好房子”建设和房地产业高质量发展注入强心针。

目前，横琴玺7栋湾景高区生活美学样板房已对外开放，这也是横琴玺为横琴收官的最后一栋精品，感兴趣的客户欢迎致电预约，了解板块和楼盘详细信息。预约热线：0756-2889888；0756-6399888。

本次交易完成后，重工财务公司的注册资本将由人民币160,000万元增至人民币400,000万元，公司持有重工财务公司的股权比例将由12.50%变更为7.81%。

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适逢澳门回归祖国25周年、横琴粤澳深度合作区成立3周年，横琴发展前景无限。投资横琴，就是投资未来。华发将持续精工铸就更多“好房子”，为更多安家横琴、投资横琴的人们，创造更美好、更幸福的未来。

撰文：谢静怡 东尧股权配资

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